今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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微博观影团《临时劫案》北京首映 免费抢票邀您共赴爆笑盛宴

2024年1月14日，由微博观影团主办的电影《临时劫案》北京首映免费观影活动在英皇电影城（北京市朝阳区建外大街丁12号英皇集团中心B1层）8号厅圆满举行。著名导演麦启光携主演郭富城、林家栋、任贤齐、张可颐、曾比特等主创到场与影迷们亲密互动，共同观赏了这部爆笑犯罪喜剧电影。

电影《临时劫案》由尔冬升监制、麦启光执导，郭富城、林家栋、任贤齐、张可颐、曾比特等主演。讲述了三个中年男人为了一笔巨款而临时组队劫案，却意外卷入一连串啼笑皆非的事件之中的故事。影片以荒诞幽默的风格，展现了人性百态，引发了观众的阵阵爆笑。

首映活动现场气氛热烈，影迷们早早便来到影院门口排队等待，期待与偶像们近距离接触。映后互动环节，主创们与影迷们进行了热烈的交流，分享了电影的创作历程和拍摄趣事。郭富城表示，为了演好悍匪梅蓝天这个角色，他特意留了络腮胡子，并尝试了不同的说话方式。林家栋则笑称，自己饰演的阿怂是一个非常倒霉的角色，拍戏过程中经历了许多囧事。任贤齐则透露，他为了更好地诠释角色，还专门学习了粤语。

活动结束后，影迷们纷纷表示，电影非常好看，笑料十足，看得非常过瘾。他们也对主创们的精彩演绎给予了高度评价。

《临时劫案》将于2024年1月19日全国上映，敬请期待！

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